كشفت المنصة الرقمية في قطاع العقارات (مبوب)، السبت 4 فيفري، أنّ العرض والطلب في السوق العقارية التونسية يتركزان بشكل أساسي في العاصمة وما جاورها.
وأوضحت دراسة للمنصة، أنّ المناطق الأكثر رواجا من حيث شراء شقق في منطقة تونس الكبرى -بحساب المتر- هي؛ حي النصر 2 (2590 دينار) وسكرة (2660 دينار)، وحدائق قرطاج (3810 دينار)، وبومهل البساتين (2100 دينار).
وفي ما يتعلق بالوطن القبلي فإن الأحياء الأكثر طلبا هي الحمامات الشمالية (2720 دينار)، وقليبية (1900 دينار)، وحي الوفاء (2435 دينار) ووسط مدينة نابل (2300 دينار).
وجاء في الدراسة أنّ العاصمة تستحوذ على 79% من طلبات الشقق للكراء، و71% من طلبات الشقق المعروضة للبيع.
وتم تسجيل أعلى الأسعار في أحياء تونس الجديدة مثل المركز العمراني الشمالي والبحيرة 1 و2 و3. وللاستقرار هناك لابد من احتساب ما لا يقل عن 3000 دينار كراء شهريا.

وفي ما يتعلق بمساحة السكن، تحتل المساحة التي تتراوح بين 120 و160 م²، المرتبة الأولى من حيث العروض بنسبة 25% و26% من طلبات شراء الشقق، علاوة على أن المساحة نفسها مطلوبة من حيث عروض كراء الشقق بـ28 و29%.
وتحتل المساحة المتراوحة بين 100 و120م² المرتبة الثانية بالنسبة إلى كراء الشقق وشرائها، في حين  مازال الإقبال ضعيفا على المساحات الأقل من 50م².
وبشأن عروض الكراء، أكدت الدراسة تموقع منطقة ضفاف البحيرة 1 والبحيرة 2 على رأس قائمة كراء مكاتب العمل، بنسبة 18 و23%، متقدمة على منطقة حدائق قرطاج بنسبة 12%، تليها منطقة سكرة بـ5% وأريانة المدينة بـ3% والشرقية بـ2%. 
وكشفت الدراسة أن أسعار كراء مكاتب العمل لا تقل عن 1500 دينار، مرتبطة بالأحياء القديمة في وسط مدينة تونس على غرار خير الدين باشا وبلفيدير وموتويلفيل وغيرها.